2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比+4.4%
船橋市
49.9万円/㎡
前年比-8.0%
パークホームズ西船橋本郷町
千葉県船橋市本郷町
総武線 / 西船橋駅 徒歩11分
2014年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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2階 / 68.55㎡の場合
相場
4,230万円
61.7万円/㎡
2,711
3,724
4,736
5,748
AI査定結果
推定相場価格
4,230万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,724万円〜4,736万円
54.3万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
パークホームズ西船橋本郷町
4,380万円（63.9万円/㎡）/ 2階 / 68.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 4,380万円 | 63.9万円 | 2階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 4,880万円 | 71.2万円 | 4階 | 68.55㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 4,980万円 | 72.6万円 | 4階 | 68.55㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/08 | 4,380万円 | 61.6万円 | 1階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 5,080万円 | 74.1万円 | 4階 | 68.55㎡ | 2LDK+S+ウォークスルークローゼット | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 68.3万円 | 4階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 4,780万円 | 69.7万円 | 4階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/06 | 3,980万円 | 58.1万円 | 1階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 4,180万円 | 61.0万円 | 1階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/05 | 4,280万円 | 62.4万円 | 1階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/21 | 4,480万円 | 65.4万円 | 1階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | パークホームズ西船橋本郷町 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 4,380万円 | 63.9万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/03 | ワイズ西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,600万円 | 68.6万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/18 | ローレルコート西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅9分 | 5,080万円 | 75.9万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/20 | パテラ下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,580万円 | 73.4万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/03 | エクセレントシティ下総中山III 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 6,780万円 | 81.1万円 | 83.59㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/11 | パテラ西船橋 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅7分 | 3,450万円 | 60.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/16 | エクセレントシティ西船橋弐番館 船橋市山野町 | 西船橋駅7分 | 4,980万円 | 72.6万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/16 | センチュリー西船橋ヒルズテラス 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅10分 | 4,080万円 | 57.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2023/06/09 | エクセレントシティ西船橋壱番館 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅10分 | 4,880万円 | 57.7万円 | 84.56㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/25 | エクセレントスクエア西船橋 船橋市西船七丁目 | 西船橋駅15分 | 3,999万円 | 58.3万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/30 | プレミスト西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 4,380万円 | 59.3万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/15 | センチュリー船橋 船橋市海神一丁目 | 海神駅10分 | 3,580万円 | 49.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、船橋市では8%下落しています。
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